בדיקת חוזה שכירות בעפולה

שכר דירה מבוקש — אינדיקטיבי 2026

חדר שינה אחד ≈ דירת 2 חדרים בספירה הישראלית (הסלון נספר כחדר).

מגמה: במגמת עלייה · מקור: Realta.co.il (מאגד מודעות מיד2, מדלן, OnMap ועוד), נבדק ב-11/10/2026: חציון המחירים המבוקשים במודעות פעילות, לא בחוזים חתומים. חדר שינה אחד = 2 חדרים, 2 = 3, 3 = 4 (מספר החדרים כולל את הסלון). פחות מ-100,000 תושבים: הלמ״ס אינה מפרסמת ממוצע רשמי. להתמצאות בלבד.

ארנונה מקומית

• עדכון תעריפים ארצי 2026+1.626%
• הנחת עולים (עד 100 מ"ר, 12 חודשים)90%

משרד הפנים מפרסם שיעור עדכון ארצי לתעריפי ארנונה של 1.626% לשנת 2026 ושל 3.05% לשנת 2027; רשות מקומית יכולה לקבל אישור לחרוג ממנו, וזה אינו החשבון הסופי של דירה מסוימת.

לא אוטומטי — יש לאמת את השיעור בתוקף מול הרשות המקומית לפני הגשת הבקשה.

הרשות הרשמית: Municipality of Afula (עיריית עפולה)

עולים

• עולה חדש90%100 מ״ר
• חייל צד״ל לשעבר90%100 מ״ר

צבא ושירות

• חייל בשירות סדיר100%70 מ״ר
• מתנדב בשירות לאומי100%70 מ״ר
• שירות אזרחי100% · 75% · 50%70 מ״ר (≤4) · 90 מ״ר (5+)
• חייל מילואים פעיל5%
• מפקד מילואים פעיל25%100 מ״ר

אזרחים ותיקים

• אזרח ותיק המקבל קצבת זקנה20%100 מ״ר
• אזרח ותיק לפי מבחן הכנסה30%100 מ״ר
• אזרח ותיק המקבל הבטחת הכנסה100%100 מ״ר

נכות וסיעוד

• נכה עם אי כושר השתכרות (75%+)70%100 מ״ר
• נכות רפואית (90%+)30%100 מ״ר
• עיוור (בעל תעודה)90%100 מ״ר
• גמלת סיעוד70%100 מ״ר
• ילד נכה33% / 66% / 90%100 מ״ר

משפחה והכנסה

• משפחה חד־הורית10%100 מ״ר
• לפי מבחן הכנסהעד 90% (לפי טבלת הכנסות: 90% / 70% / 50% / 30%)100 מ״ר
• ועדת הנחות (נזקקים)עד 70%

נפגעים והוקרה

• נכה רדיפות הנאצים66%70 מ״ר (≤4) / 90 מ״ר (5+)
• נכה צה״ל, משטרה או פעולות איבה; משפחה שכולה66%70 מ״ר (≤4) / 90 מ״ר (5+)
• אסיר ציון100% · 66%70 מ״ר (≤4) · 90 מ״ר (5+) · 100 מ״ר
• חסיד אומות העולם66%70 מ״ר