בדיקת חוזה שכירות בכפר סבא

שכר דירה מבוקש — אינדיקטיבי 2025

חדר שינה אחד ≈ דירת 2 חדרים בספירה הישראלית (הסלון נספר כחדר).

מגמה: במגמת עלייה · מקור: Calcalist / buyitinisrael (CBS Q1 2025 data)

ארנונה מקומית

• עדכון תעריפים ארצי 2026+1.626%
• הנחת עולים (עד 100 מ"ר, 12 חודשים)עד 90%

משרד הפנים מפרסם שיעור עדכון ארצי לתעריפי ארנונה של 1.626% לשנת 2026 ושל 3.05% לשנת 2027; רשות מקומית יכולה לקבל אישור לחרוג ממנו, וזה אינו החשבון הסופי של דירה מסוימת.

לא אוטומטי — יש לאמת את השיעור בתוקף מול הרשות המקומית לפני הגשת הבקשה.

הרשות הרשמית: Municipality of Kfar Saba

עולים

• עולה חדשעד 90%100 מ״ר
• עולה התלוי בעזרת הזולתעד 80%100 מ״ר

צבא ושירות

• חייל בשירות סדיר100%70 מ״ר (≤4) / 90 מ״ר (5+)
• הורה שפרנסתו על חייל100%
• מתנדב בשירות לאומי100%
• שירות אזרחי100% · 75% · 50%70 מ״ר (≤4) · 90 מ״ר (5+)
• חייל מילואים פעיל5%ללא הגבלת שטח
• מפקד מילואים פעיל25%100 מ״ר

אזרחים ותיקים

• אזרח ותיק המקבל קצבת זקנה25%100 מ״ר
• אזרח ותיק לפי מבחן הכנסה30%100 מ״ר
• אזרח ותיק המקבל הבטחת הכנסה100%100 מ״ר

נכות וסיעוד

• נכה עם אי כושר השתכרות (75%+)80%140 מ״ר (200 מ״ר ♿)
• נכות רפואית (90%+)40%140 מ״ר (200 מ״ר ♿)
• עיוור (בעל תעודה)עד 90%ללא הגבלת שטח
• גמלת סיעודעד 70%ללא הגבלת שטח
• ילד נכהעד 33%100 מ״ר

משפחה והכנסה

• משפחה חד־הוריתעד 20%140 מ״ר

נפגעים והוקרה

• נכה רדיפות הנאציםעד 66%70 מ״ר (≤4) / 90 מ״ר (5+)
• נכה צה״ל, משטרה או פעולות איבה; משפחה שכולה66,67%70 מ״ר (≤4) / 90 מ״ר (5+)
• אסיר ציון100% / עד 66%100 מ״ר / 70 מ״ר (≤4) / 90 מ״ר (5+)
• חסיד אומות העולםעד 66%70 מ״ר (≤4) / 90 מ״ר (5+)