בדיקת חוזה שכירות בחדרה

שכר דירה ממוצע רשמי — הלמ״ס 2025

3,838 ₪

ממוצע כל החוזים שנחתמו בעיר באותה שנה, בכל גדלי הדירות (הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה) — לא מחיר של דירה מסוימת.

מגמה: במגמת עלייה · מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה — לוח 4.9, מחירים ממוצעים חודשיים של שכר דירה חופשי, ירחון מחירים 1/2026

ארנונה מקומית

• עדכון תעריפים ארצי 2026+1.626%
• הנחת עולים (עד 100 מ"ר, 12 חודשים)90%

משרד הפנים מפרסם שיעור עדכון ארצי לתעריפי ארנונה של 1.626% לשנת 2026 ושל 3.05% לשנת 2027; רשות מקומית יכולה לקבל אישור לחרוג ממנו, וזה אינו החשבון הסופי של דירה מסוימת.

לא אוטומטי — יש לאמת את השיעור בתוקף מול הרשות המקומית לפני הגשת הבקשה.

הרשות הרשמית: Municipality of Hadera (עיריית חדרה)

עולים

• עולה חדש90%100 מ״ר
• חייל צד״ל לשעבר90%100 מ״ר

צבא ושירות

• חייל בשירות סדיר100%
• הורה שפרנסתו על חייל100%
• מתנדב בשירות לאומי100%
• שירות אזרחי100% · 75% · 50%70 מ״ר (≤4) · 90 מ״ר (5+)
• חייל מילואים פעילעד 5%
• מפקד מילואים פעילעד 25%100 מ״ר

אזרחים ותיקים

• אזרח ותיק המקבל קצבת זקנה25%
• אזרח ותיק לפי מבחן הכנסה30% · 25%
• אזרח ותיק המקבל הבטחת הכנסה100%100 מ״ר
• אזרח ותיק בעל קצבה נמוכה100%100 מ״ר

נכות וסיעוד

• נכה עם אי כושר השתכרות (75%+)80%100 מ״ר
• נכות רפואית (90%+)עד 40%
• נכות נפשית80%100 מ״ר
• עיוור (בעל תעודה)90%
• גמלת סיעוד70%
• ילד נכהעד 33%100 מ״ר

משפחה והכנסה

• משפחה חד־הורית20%
• הבטחת הכנסה או מזונות70%
• לפי מבחן הכנסהעד 80% (≤6) / עד 90% (7+)170 מ״ר
• ועדת הנחות (נזקקים)עד 70%

נפגעים והוקרה

• נכה רדיפות הנאצים66%70 מ״ר (≤4) / 90 מ״ר (5+)
• נכה צה״ל, משטרה או פעולות איבה; משפחה שכולה66%70 מ״ר (≤4) / 90 מ״ר (5+)
• אסיר ציון100% / 66%100 מ״ר
• חסיד אומות העולם66%