في موديعين قد يخلط العقد غير الواضح بين الأرنونا، الخدمات، الوديعة والتجديد. يتحقق NakonRent من كل بند عبر 35 فئة قانونية ويستخدم سياق 38 مدينة.
يغطي NakonRent 38 مدينة. نسبة 1.626% هي التحديث الوطني لتعرفة الأرنونا لعام 2026، وليست الفاتورة النهائية لكل مسكن. في موديعين التركيز المحلي هو: العائلات الشابة وعقود بملاحق جرد.
مستند إلى القانون الإسرائيلي · 180 مرجعاً موثقاً
بيانات محلية موثقة · 2026-10-12
في موديعين، تتراوح الإيجارات المعروضة (2025، إرشادي) عادةً من 3,500–5,000 شيكل/شهر لشقة بغرفة نوم واحدة إلى 6,500–8,500 شيكل/شهر لشقة بثلاث غرف نوم، والاتجاه المحلي مستقر. هذه الأرقام مأخوذة من إعلانات عامة ومصادر موثقة؛ وهي سياق لقراءة العقد — وليست عرض سعر.
| الحجم | ₪ / شهر |
|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 3,500–5,000 ₪ |
| غرفتا نوم | 5,000–6,500 ₪ |
| 3 غرف نوم | 6,500–8,500 ₪ |
غرفة نوم واحدة ≈ شقة إسرائيلية من غرفتين (العدّ الإسرائيلي يشمل غرفة المعيشة).
الاتجاه: مستقر · المصدر: Easy Aliyah / Modi'in Property Market Report Q3 2025
تنشر وزارة الداخلية تحديثاً وطنياً لتعرفة الأرنونا بنسبة 1.626% لعام 2026 و3.05% لعام 2027؛ وقد تحصل بلدية على موافقة لتجاوزه، وهذا ليس الحساب النهائي لمسكن محدد.
غير تلقائي — تحقق من النسبة السارية لدى البلدية قبل تقديم الطلب.
الجهة الرسمية: Municipality of Modi'in-Maccabim-Re'ut
أرقام إرشادية — سياق للسوق، ليست عرض سعر ولا الفاتورة البلدية النهائية. جودة البيانات: بيانات سوق موثقة جزئياً. تم التحقق من المصادر 2026-10-12.
تخفيضات الأرنونا · 2026-10-12
ما تمنحه البلدية نفسها لكل فئة — من مرسومها أو جدول تخفيضاتها، لا من الإطار الوطني.
نسبة من الأرنونا حتى المساحة المذكورة؛ وما زاد يُدفع كاملًا. (≤4) / (5+): عدد أفراد الأسرة. عدة أرقام: يتوقف على الحالة؛ وثيقة البلدية تحدد كل شرط. إذا لم تظهر فئتك، فلا يعني ذلك عدم وجود تخفيض — اسأل البلدية.
إذا استحققت عدة تخفيضات يُطبَّق تخفيض واحد فقط، الأعلى (أنظمة تخفيض الأرنونا، المادة 17(أ)).
غير تلقائي — تحقق من النسبة السارية لدى البلدية قبل تقديم الطلب.
المصدر: مرسوم الأرنونا أو جدول التخفيضات الخاص بالبلدية، كما قرأته NakonRent (2026-10-12). إرشادي.
الفحص المحلي لا يحسب فاتورة بلدية دقيقة. يساعد على قراءة العقد وكشف نقص التحويلات أو الإيصالات أو الملاحق أو الحدود المعقولة.
| العنصر | ما يجب مراجعته | الخطر |
|---|---|---|
| الأرنونا | من يدفع وكيف يتم نقل الملف البلدي | |
| الخدمات | الماء والكهرباء والغاز والإيصالات الرسمية | |
| الوديعة | الحد والضمانات والاسترجاع الموثق |
شارك العقد عبر واتساب. يُقرأ في الذاكرة — لا يُحفظ على القرص ولا يُربط بهويتك.
كل بند يُقارن بالقانون الإسرائيلي و180 مرجعاً موثقاً وبيانات 38 بلدية.
المخاطر المحددة، النقاط القابلة للتفاوض وحماية المستأجر — موثقة وبلغتك.
قراءة أولى مجاناً
اترك اسمك وبريدك الإلكتروني ورقم هاتفك. نأخذك في تحليل أولي مجاني وموثّق لعقدك — مبني على القانون الإسرائيلي.
تستخدم الصفحات مصادر رسمية أو عامة عندما تكون الأرقام قابلة للتغيير. لا تُنشر حدود Misrad HaShikun كوعود دقيقة دون جدول رسمي محدث.
نطاقات إرشادية 2025 حسب الإعلانات العامة في موديعين: غرفة نوم واحدة 3,500–5,000 شيكل، غرفتا نوم 5,000–6,500 شيكل، 3 غرف 6,500–8,500 شيكل شهرياً. تختلف الأسعار كثيراً حسب الحي وحالة الشقة — راجع الإعلانات الحالية وتحقق من الأرنونا لدى البلدية.
لا. يحدد مخاطر العقد ويذكّر بالتحقق من المبلغ لدى البلدية.
إجراءات واضحة للأرنونا، الخدمات، Va'ad Bayit، الجرد أو الوديعة.
نعم. التحليل مخصص للعقود الإسرائيلية ويرد بلغة المستخدم قدر الإمكان.