≤ 3 חודשים
תקרת בטוחות
סעיף 25י קושר פיקדון + בטוחות לכ-שלושה חודשי שכירות או שליש מהתקופה, הנמוך מביניהם.
החוזה שלכם כתוב בשפה משפטית. אנחנו כותבים לכם את החוק בשוליים.
שלחו את קובץ ה־PDF. הקריאה הראשונה בחינם ולוקחת כשתי דקות; הדוח המלא עובר סעיף אחר סעיף — אדום אם זה לא חוקי, כתום אם זה גרוע ממה שהחוק קובע, ירוק אם זה רגיל — ולצד כל סעיף, הסעיף בחוק שקובע זאת.
- דוח מלא 49₪
- ~2 דקות
- ללא מנוי
הסכם שכירות בלתי מוגנת
6.תקופת השכירות היא 12 חודשים, החל מיום ועד ליום .
7.2השוכר יישא בעלות כל תיקון בדירה ובמערכותיה, לרבות צנרת, דוד ומזגן, יהא מקור הליקוי אשר יהא.
7.3השוכר לא יעשה כל שינוי בדירה ולא יוסיף לה דבר, אלא בהסכמת המשכיר מראש ובכתב.
9.1להבטחת קיום התחייבויותיו ימסור השוכר למשכיר שטר חוב בסך השווה לארבעה חודשי שכירות.
10.בתום תקופת השכירות יחזיר השוכר את הדירה כשהיא נקייה ובמצב שבו קיבל אותה, למעט בלאי סביר.
14.השכירות לפי הסכם זה אינה מוגנת על פי חוק הגנת הדייר, והשוכר לא שילם דמי מפתח.
15.כל שינוי בהסכם זה ייעשה בכתב ובחתימת שני הצדדים.
המשכיר
השוכר
בלי חשבון ובלי אפליקציה. קובץ PDF ושתי דקות.
-
שלחו את החוזה
העבירו את ה-PDF בוואטסאפ. עברית, אנגלית או סרוק — הכול נקרא. הקובץ נקרא בזיכרון ולא נשמר.
-
קבלו את הקריאה החינמית
ציון סיכון, שני דגלים אדומים עם הסעיף המדויק בחוק הישראלי, ונתון שוק עדכני — ללא עלות.
-
להעמיק ב-49₪
הדוח המלא בודק כל סעיף, מותאם לפרופיל שלכם, עם מה כדאי לנהל מו״מ לפני החתימה.
ענו על כמה שאלות שכנראה אף אחד לא שאל אתכם.
רוב השוכרים לא יודעים מה לחפש — וזו בדיוק הבעיה. בחרו את המצב שלכם ונחשוף את מה שעולה לאנשים הכי הרבה בלי לשים לב.
כמה מספרים שכדאי לדעת לפני החתימה.
ציבוריים, ממקור ולהתמצאות — המספר המדויק לדירה שלכם תמיד מאומת מול הרשות הרשמית.
90%
הנחת ארנונה לעולים
עולים חדשים עשויים לקבל עד 90% הנחת ארנונה על עד 100 מ״ר למשך 12 חודשים, בשנתיים הראשונות. תל אביב-יפו מעניקה 50%, לא 90%.
39,900₪
תקרת תביעות קטנות
אפשר להגיש תביעת פיקדון או נזק בבית משפט לתביעות קטנות — בלי עורך דין (מ-1.1.2026).
1.626%
עדכון ארנונה
עדכון תעריפים ארצי: 1.626% ל-2026 ו-3.05% ל-2027 — נוסחה 50% מדד + 50% שכר במגזר הציבורי. רשות מקומית יכולה לקבל אישור לחרוג ממנו. זה לא החשבון הסופי שלכם.
הזכויות שלכם תלויות במצב שלכם.
אותו סעיף יכול להיות בסדר לשוכר אחד ומלכודת לאחר. אנחנו מתאימים את הקריאה לפרופיל שלכם — ולכל אחד יש מדריך ייעודי.
עולים חדשיםעוליםהנחות ארנונה וסיוע בשכירות בשנים הראשונות.
סטודנטים ודירות שותפיםסטודנטיםאחריות ביחד ולחוד, פיקדון משותף והחלפת שותף.
שירות מילואיםמילואיםמה קורה עם שכר הדירה בזמן מילואים.
חיילים בודדיםחייל בודדסיוע שכירות אחרי השירות שרבים לא מנצלים.
משפחות חד-הוריותהורה יחידהנחת ארנונה ותמיכה בהכנסה.
קשישים ובעלי מוגבלותקשישים ונכיםזכויות נגישות והנחת ארנונה.
משפחות חרדיותחרדיםסעיפי משפחות גדולות וסיוע לפי הכנסה.
שוכרים ערבים ובדואיםערבים ובדואיםארנונה עירונית ואימות דיור.
מקבלי ביטוח לאומיביטוח לאומיסיוע בשכר דירה לפי הכנסה ושכר דירה מפורט.
משפחות מרובות ילדיםמשפחות מרובות ילדיםהנחת ארנונה וסעיפי אכלוס.
ניצולי שואהניצולי שואהזכאויות ניצול ומעמד ארנונה.
נכי מלחמהנכי מלחמהארנונה לפי דרגה ודיור נגיש.
דיור להשכרהדיור להשכרהתנאים סטנדרטיים בפיקוח המדינה.
שוכרות בהריוןבהריוןאיסור אפליה ודירה ראויה.
ידועים בציבורידועים בציבורזכויות שוות, שני בני הזוג בחוזה.
ארנונה, פיקדונות וחידושים משתנים מעיר לעיר.
לכל עיר יש מציאות שוק ומאפיינים עירוניים משלה. בחרו את שלכם לקריאה המקומית.
מבוסס, לא ניחוש.
אנחנו חדשים — לכן לא נשענים על המלצות. אנחנו נשענים על החוק, ומראים את העבודה.
-
החוקים
בנוי על שלושת החוקים שמסדירים שכירות בישראל: חוק השכירות, חוק הגנת הדייר וחוק השכירות ההוגנת.
-
המקורות
כל מספר מקושר למקור רשמי — כל זכות, Gov.il, משרד הבינוי — ומסומן כהתמצאות כשהוא עשוי להשתנות.
-
השיטה
אנחנו מסמנים סיכונים ומפנים לרשות או לעורך דין הנכון. לא מחליפים אותו — ואומרים זאת בבירור.
אל תחתמו בעיניים עצומות.
שתי דקות עכשיו יכולות לחסוך חודשים של מאבק על הפיקדון. הקריאה הראשונה חינם.