≤ 3 meses
Tope de garantías
El art. 25י liga depósito + garantías a unos tres meses de renta o un tercio del plazo, el menor.
Tu contrato está en hebreo. Te escribimos la ley en el margen.
Envía el PDF. La primera lectura es gratis y tarda unos dos minutos; el informe completo va cláusula a cláusula, en tu idioma — rojo si es ilegal, ámbar si es peor que la ley, verde si es normal — cada una con el artículo que lo dice.
- Informe completo 49₪
- ~2 minutos
- Sin suscripción
הסכם שכירות בלתי מוגנת
6.תקופת השכירות היא 12 חודשים, החל מיום ועד ליום .
7.2השוכר יישא בעלות כל תיקון בדירה ובמערכותיה, לרבות צנרת, דוד ומזגן, יהא מקור הליקוי אשר יהא.
7.3השוכר לא יעשה כל שינוי בדירה ולא יוסיף לה דבר, אלא בהסכמת המשכיר מראש ובכתב.
9.1להבטחת קיום התחייבויותיו ימסור השוכר למשכיר שטר חוב בסך השווה לארבעה חודשי שכירות.
10.בתום תקופת השכירות יחזיר השוכר את הדירה כשהיא נקייה ובמצב שבו קיבל אותה, למעט בלאי סביר.
14.השכירות לפי הסכם זה אינה מוגנת על פי חוק הגנת הדייר, והשוכר לא שילם דמי מפתח.
15.כל שינוי בהסכם זה ייעשה בכתב ובחתימת שני הצדדים.
המשכיר
השוכר
Sin cuenta ni app. Un PDF y dos minutos.
-
Envía tu contrato
Reenvía el PDF por WhatsApp. En hebreo, inglés o escaneado — los lee todos. Tu archivo se lee en memoria, nunca se guarda.
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Recibe la lectura gratis
Una puntuación de riesgo, dos red flags con la ley israelí exacta y un dato de mercado en vivo — sin coste.
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Profundiza por 49₪
El informe completo revisa cada cláusula, personalizado a tu perfil, con qué negociar antes de firmar.
Responde a preguntas que probablemente nunca te han hecho.
La mayoría de inquilinos no sabe qué mirar — ese es justo el problema. Elige tu situación y sacamos a la luz lo que más le cuesta a la gente sin darse cuenta.
Algunas cifras que conviene saber antes de firmar.
Públicas, con fuente y orientativas — la cifra exacta de tu vivienda siempre se verifica con la autoridad oficial.
90%
Descuento Arnona olim
Los recién llegados pueden tener hasta 90% de descuento de Arnona sobre 100 m² durante 12 meses, en sus dos primeros años. Tel Aviv-Yafo aplica el 50%, no el 90%.
39,900₪
Tope de pequeñas causas
Puedes reclamar depósito o daños en el tribunal de pequeñas causas — sin abogado (desde el 1.1.2026).
1.626%
Actualización Arnona
Actualización nacional de tarifas: 1,626% en 2026 y 3,05% en 2027 — fórmula 50% IPC + 50% salarios del sector público. Un municipio puede tener aprobada una subida por encima. No es tu factura final.
Tus derechos dependen de tu situación.
La misma cláusula puede estar bien para un inquilino y ser una trampa para otro. Adaptamos la lectura a tu perfil — con una guía dedicada para cada uno.
Recién llegadosעוליםDescuentos de Arnona y ayuda al alquiler en los primeros años.
Estudiantes y pisos compartidosסטודנטיםResponsabilidad solidaria, depósito compartido y cambio de compañero.
Servicio de reservaמילואיםQué pasa con la renta durante el miluim.
Soldados solitariosחייל בודדAyuda al alquiler post-servicio que muchos no reclaman.
Familias monoparentalesהורה יחידDescuento de Arnona y apoyo a la renta.
Mayores y discapacidadקשישים ונכיםDerechos de accesibilidad y descuento de Arnona.
Familias haredíesחרדיםCláusulas de familia numerosa y ayuda por ingresos.
Inquilinos árabes y beduinosערבים ובדואיםArnona municipal y verificación de vivienda.
Beneficiarios de Bituach Leumiביטוח לאומיAyuda al alquiler por ingresos y renta detallada.
Familias numerosasמשפחות מרובות ילדיםDescuento de Arnona y cláusulas de ocupación.
Supervivientes del Holocaustoניצולי שואהPrestaciones de superviviente y situación de Arnona.
Heridos de guerraנכי מלחמהArnona por grado y vivienda accesible.
Alquiler institucionalדיור להשכרהCondiciones estándar supervisadas por el Estado.
EmbarazadasבהריוןNo discriminación y vivienda apta.
Parejas de hechoידועים בציבורDerechos iguales, ambos en el contrato.
Arnona, depósitos y renovaciones cambian según la ciudad.
Cada ciudad tiene su realidad de mercado y sus particularidades municipales. Elige la tuya para la lectura local.
Con base, no a ojo.
Somos nuevos — así que no nos apoyamos en testimonios. Nos apoyamos en la ley, y enseñamos el trabajo.
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Las leyes
Construido sobre las tres leyes que rigen el alquiler en Israel: la Ley de Arrendamiento, la Ley de Protección del Inquilino y la Ley de Alquiler Justo.
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Las fuentes
Cada cifra enlaza a una fuente oficial — Kol Zchut, Gov.il, Misrad HaShikun — y se marca como orientativa cuando puede cambiar.
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El método
Detectamos riesgos y te dirigimos a la autoridad o abogado correcto. No lo sustituimos — y lo decimos claro.
No firmes a ciegas.
Dos minutos ahora pueden ahorrarte meses de pelea por el depósito. La primera lectura es gratis.