≤ 3 أشهر
سقف الضمانات
المادة 25י تربط الوديعة + الضمانات بنحو ثلاثة أشهر إيجار أو ثلث المدة، أيهما أقل.
عقدك مكتوب بالعبرية. ونحن نكتب لك القانون في الهامش.
أرسل ملف PDF. القراءة الأولى مجانية وتستغرق نحو دقيقتين؛ والتقرير الكامل يمرّ بندًا بندًا بلغتك — أحمر إن كان مخالفًا للقانون، وكهرماني إن كان أسوأ مما ينص عليه القانون، وأخضر إن كان عاديًا — ومع كل بند المادة التي تنص على ذلك.
- التقرير الكامل 49₪
- ~دقيقتان
- بدون اشتراك
הסכם שכירות בלתי מוגנת
6.תקופת השכירות היא 12 חודשים, החל מיום ועד ליום .
7.2השוכר יישא בעלות כל תיקון בדירה ובמערכותיה, לרבות צנרת, דוד ומזגן, יהא מקור הליקוי אשר יהא.
7.3השוכר לא יעשה כל שינוי בדירה ולא יוסיף לה דבר, אלא בהסכמת המשכיר מראש ובכתב.
9.1להבטחת קיום התחייבויותיו ימסור השוכר למשכיר שטר חוב בסך השווה לארבעה חודשי שכירות.
10.בתום תקופת השכירות יחזיר השוכר את הדירה כשהיא נקייה ובמצב שבו קיבל אותה, למעט בלאי סביר.
14.השכירות לפי הסכם זה אינה מוגנת על פי חוק הגנת הדייר, והשוכר לא שילם דמי מפתח.
15.כל שינוי בהסכם זה ייעשה בכתב ובחתימת שני הצדדים.
המשכיר
השוכר
بلا حساب ولا تطبيق. ملف PDF ودقيقتان.
-
أرسل عقدك
حوّل ملف الـ PDF عبر واتساب. بالعبرية أو الإنجليزية أو ممسوحاً ضوئياً — يقرأها جميعاً. يُقرأ ملفك في الذاكرة ولا يُخزَّن.
-
احصل على القراءة المجانية
درجة مخاطر، إشارتان رئيسيتان مع نص القانون الإسرائيلي الدقيق، ورقم سوقي حيّ — دون تكلفة.
-
تعمّق مقابل 49₪
التقرير الكامل يراجع كل بند، مخصّصاً لملفك، مع ما يجب التفاوض عليه قبل التوقيع.
أجب عن أسئلة لم يسألك إياها أحد على الأرجح.
معظم المستأجرين لا يعرفون ما الذي يبحثون عنه — وهذه هي المشكلة بالضبط. اختر وضعك ونُظهر لك ما يكلّف الناس أكثر دون أن ينتبهوا.
بعض الأرقام التي يجدر معرفتها قبل التوقيع.
علنية وموثّقة وللتوجيه — الرقم الدقيق لمسكنك يُتحقّق منه دائماً لدى الجهة الرسمية.
90%
خصم أرنونا للمهاجرين
قد يحصل المهاجرون الجدد على خصم أرنونا حتى 90% على 100 م² لمدة 12 شهراً، خلال أول سنتين. تل أبيب-يافا تطبّق 50% وليس 90%.
39,900₪
سقف الدعاوى الصغيرة
يمكنك رفع دعوى وديعة أو ضرر في محكمة الدعاوى الصغيرة — دون محامٍ (من 1.1.2026).
1.626%
تحديث الأرنونا
تحديث وطني للتعرفة: 1.626% لعام 2026 و3.05% لعام 2027 — معادلة 50% غلاء المعيشة + 50% أجور القطاع العام. قد تحصل بلدية على موافقة لتجاوزه. ليست فاتورتك النهائية.
حقوقك تعتمد على وضعك.
البند نفسه قد يكون مناسباً لمستأجر وفخاً لآخر. نُكيّف القراءة حسب ملفك — ولكلٍّ دليل مخصّص.
المهاجرون الجددעוליםخصومات الأرنونا والمساعدة في الإيجار في السنوات الأولى.
الطلاب والسكن المشتركסטודנטיםمسؤولية تضامنية، وديعة مشتركة وتبديل شريك السكن.
خدمة الاحتياطמילואיםماذا يحدث للإيجار أثناء الاستدعاء.
الجنود الوحيدونחייל בודדمساعدة إيجار بعد الخدمة لا يطالب بها كثيرون.
الأسر وحيدة الوالدהורה יחידخصم الأرنونا ودعم الدخل.
كبار السن وذوو الإعاقةקשישים ונכיםحقوق الوصول وخصم الأرنونا.
الأسر الحريديةחרדיםبنود الأسر الكبيرة ومساعدة حسب الدخل.
المستأجرون العرب والبدوערבים ובדואיםأرنونا البلدية والتحقق من السكن.
متلقّو التأمين الوطنيביטוח לאומיمساعدة إيجار حسب الدخل وإيجار مفصل.
الأسر الكبيرةמשפחות מרובות ילדיםتخفيض الأرنونا وبنود الإشغال.
الناجون من المحرقةניצולי שואהمخصصات الناجي ووضع الأرنونا.
المحاربون ذوو الإعاقةנכי מלחמהأرنونا حسب الدرجة وسكن ميسّر.
الإيجار المؤسسيדיור להשכרהشروط معيارية تحت إشراف الدولة.
المستأجرات الحواملבהריוןمنع التمييز ومسكن صالح.
الشركاء المعترف بهمידועים בציבורحقوق متساوية، كلاهما في العقد.
الأرنونا والودائع والتجديدات تختلف من مدينة لأخرى.
لكل مدينة واقعها السوقي وخصوصياتها البلدية. اختر مدينتك للقراءة المحلية.
مبني، لا تخمين.
نحن جدد — لذا لا نعتمد على الشهادات. نعتمد على القانون، ونُظهر عملنا.
-
القوانين
مبني على القوانين الثلاثة التي تحكم الإيجار في إسرائيل: قانون الإيجار، قانون حماية المستأجر، وقانون الإيجار العادل.
-
المصادر
كل رقم يرتبط بمصدر رسمي — Kol Zchut وGov.il ووزارة الإسكان — ويوسم كاسترشادي عندما يكون قابلاً للتغيّر.
-
المنهج
نرصد المخاطر ونوجّهك إلى الجهة أو المحامي المناسب. لا نحل محلّه — ونقول ذلك بوضوح.
لا توقّع في العتمة.
دقيقتان الآن قد توفّران عليك شهوراً من النزاع على الوديعة. القراءة الأولى مجانية.